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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Modena in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.64fc9829)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da ELITE HOME DI LONGO FEDERICA) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per uffici (da 9,2 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per loft (da 10,2 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Centro storico Ufficio in Affitto Scopri questo ufficio completamente ristrutturato, situato al piano terra di una bella palzzina. Con un design moderno e accattivante, questo open space con vetrina offre un ambiente luminoso e stimolante, ideale per ogni tipo di attività. La superficie commerciale di 40 m² e i 35 m² calpestabili garantiscono spazio sufficiente per organizzare il tuo lavoro in modo efficiente. L'ufficio è dotato di due bagni, riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è completo di frigo e monitor TV, perfetti per le tue presentazioni. Le luci a faretti e il bellissimo soffitto con tavelle aggiungono un tocco di classe all'ambiente. Non ci sono spese condominiali e c'è la possibilità di avere degli arredi con armadiature su misura. Questo ufficio sarà disponibile da gennaio 2026, a soli 500 euro mensili. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto in uno spazio unico e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
