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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.654f3372)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 10 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Baggiovara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore
Centro Storico: Palazzo Zara appartamento di pregio di circa 160 mq, 4 piano con ascensore, 3 camere, 2 bagni, ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo, cucina a vista. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata. euro 2500,00 più al iva 10 %. Possibilità di posto auto a prte del prezzo richiesto. SOLO ALTAMENTE REFERENZIATI ANCHE CONTRATTI AZIENDALI
