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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 622 € mese (cod.64fab483)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 622 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
622 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 10 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per bivani in zona Centro Storico (da 11,6 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE HOUSE & BUSINESS
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina con angolo cottura
In pieno centro a due passi da piazza Roma, luminoso bilocale arredato situato al primo piano di tre con ascensore composto da ingresso nel soggiorno, cucinotto, bagno e camera, completa la proprietà una comoda cantina condominiale. LIBERO DAL 1 DICE […]
