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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Modena in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.64faafb8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per uffici (da 9,2 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CORSO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
RIF. 1168 - ZONA VIALI, Corso Vittorio Emanuele, disponiamo di NEGOZIO-UFFICIO posto al piano TERRA, ristrutturato, composto da 2 vani e bagno. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. L'immobile si trova in una zona strategica data dalla vicinanza al centro storico ma fuori dalla zona traffico limitata. Euro 650,00 mensili NO CANNA FUMARIA. DISPONIBILE DA GENNAIO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattare IMMOBILIARE DEL CORSO Corso Cavour 62 Modena tel. cell
