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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Sant'Agnese a 500 € mese (cod.64f88fd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Sant'Agnese, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SAN LAZZARO, POLICLINICO, UNIVERSITA', VIGNOLESE) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per monolocali (da 11,2 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agnese pressi Via Enrico Toti) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Sant'Agnese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS GEST IMMOBILIARE & VIROKA SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
IN SANT'AGNESE/POLICLINICO, IN PICCOLA PALAZZINA SI PROPONE UN MONOLOCALE ( SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA E ANGOLO CAMERA DA LETTO ) PIU' BAGNO FINESTRATO E POSTO AUTO. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CON MOBILI NUOVI, IL TUTTO IN ALLESTIMENTO RISCALDAMENTO AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, T.V. POCHISSIMI COSTI CONDOMINIALI, CONSEGNA DAL 01 GENNAIO. SOLUZIONE PER SOLO UNA PERSONA NON INVIARE MAIL, PER INFORMAZIONI ,CHIAMARE AL 335.8174462. EPI: 1,00 kwh/m2 anno
