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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 880 € mese (cod.64f7cfa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 880 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San'Agostino nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da AFFITTOok!) a
880 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San'Agostino) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Modena - Centro Storico - Vicinanze Ospedale Sant'Agostino Signorile appartamento di circa 70 metri, arredato posto al 2 piano con ascensore Composto da: * Ingresso * Ampio soggiorno con angolo cottura * Camera da letto matrimoniale con cabina armadio * Ante bagno con lavatrice * Bagno con doccia Cantina per bici e soffitta . Bel contesto, belle finiture. Riscaldamento autonomo Disponibile da subito Canone a persona fisica € 880. Canone con contratto intestato ad azienda € 1300. Per ulteriori informazioni e/o altre proposte contattate i nostri uffici al numero 059/22.10.94. AFFITTOok
