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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Baggiovara a 790 € mese (cod.64f9a976)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Baggiovara, la richiesta di 790 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BAGGIOVARA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Baggiovara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggiovara) è pari a
11,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Baggiovara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
THE BRIDGE di Annalisa Signorile
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con balcone con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore
RIF. AF104TB AFFITTASI BAGGIOVARA Nella prima periferia di Modena direzione sud, affittasi un particolare appartamento disposto come duplex, situato al 2 piano in un edificio di recente costruzione con ascensore che offre un ambiente accogliente e moderno. Con un ingresso invitante, una luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno con doccia e una scala interna a vista che conduce alla grande camera matrimoniale al piano superiore con vista sulla zona giorno con doppio volume, questo appartamento garantisce comfort e praticità, oltre che un respiro di modernità. L'edificio è stato completamente ristrutturato dal punto di vista dell'efficientamento energetico con i benefici dell'ecobonus e pertanto, essendo dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di climatizzazione di ultima generazione, anche i consumi individuali sono improntati al risparmio energetico e al rispetto dell'ambiente L'immobile viene dotato anche di un comodo garage interrato e di un posto auto in un vasto parcheggio condominiale protetto da sbarra . NO ANIMALI DOMESTICI Canone 790 euro e basse spese condominiali. DISPONIBILITA' DA GENNAIO 2026 Richieste massime garanzie e referenze, contratto di lavoro a tempo INDETERMINATO e MASSIMO per 2 PERSONE!!!!! Per informazioni ed eventuali visite CONTATTARE ESCLUSIVAMENTE VIA MAIL CON INDICAZIONE DEL NUMERO DI TELEFONO
