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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 820 € mese (cod.64f7f190)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 820 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
820 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per attici (da 10,2 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Predieri e Panzani s.n.c.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Modena â Centro Storico Si propone in affitto bilocale arredato, ideale per una persona (lavoratore o professionista con contratto a tempo indeterminato). Lâ appartamento si trova nel cuore del centro storico, in contesto tranquillo e luminoso, al terzo e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. Internamente è composto da: â ¢ ingresso con porta blindata e armadiatura guardaroba con specchiera, â ¢ soggiorno luminoso con doppia finestratura, travi a vista e angolo cottura, â ¢ disimpegno notte con porta scorrevole a scomparsa e illuminazione a faretti, â ¢ bagno principale con vasca, box doccia e zona lavanderia completa di lavatrice, â ¢ camera matrimoniale con doppia finestra, armadio a sei ante e bagno privato. Riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO. Contattateci per informazioni e per fissare una visita
