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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 820 € mese (cod.64f50951)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 820 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
820 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per attici (da 10,5 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Predieri e Panzani s.n.c.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Modena Centro Storico, si propone in affitto elegante soluzione abitativa, ideale per professionisti a tempo indeterminato. Immerso nella tranquillità del centro storico e particolarmente apprezzabile per la sua luminosità, appartamento bilocale posto al terzo, ed ultimo piano s/a, di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile è composto da ingresso con porta blindata ed armadiatura guardaroba con ampia specchiera, soggiorno con doppia finestratura, travi a vista e con angolo cottura. Disimpegno notte con porta scorrevole a scomparsa e moderna illuminazione con faretti, bagno con vasca e box doccia, e angolo lavanderia con lavatrice in dotazione, camera da letto matrimoniale fornita di armadiatura a sei ante, doppia finestra e bagnetto in camera. Riscaldamento autonomo. LIBERO X informazioni contattare 059.78.77.147 o scrivere a info@immobiliare227.it
