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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.64f15275)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,9 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cesare Battisti) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXPERT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
In pieno centro Storico affittiamo un appartamento posto al piano primo senza ascensore, composto come segue: ingresso sala pranzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ottime finiture da porta blindata a pavimenti in legno cucina completamente attrezzata dotato di armadiatura ampia nella zona notte aria condizionata caldo e freddo porte laccate bianco riscaldamento autonomo con radiatori, inferiate alla finestra reparto notte contesto luminoso e tranquillo. la richiesta è di euro 1.300 compreso il condominio Ideale per tre professionisti Riscaldamento autonomo, utenze autonome Nonostante i nostri annunci siano compilati con la massima attenzione, potrebbero capitare però errori o imprecisioni in alcune descrizioni. Per essere certi della correttezza dei dati, Vi invitiamo quindi a verificarli con un nostro consulente. Invitiamo pertanto tutti i nostri clienti a prendere contatto telefonico o tramite mail per la verifica delle caratteristiche dell’immobile, informazioni contatti: 059.224415 oppure via email expertimmobiliare@gmail.com L’agenzia non assume alcuna responsabilità relativamente ai dati dell’inserzione riportati sulla pagina del sito, avuto particolare riguardo alle specifiche che debbono considerarsi puramente indicativi essendo il sito in continuo aggiornamento
