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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.64f12486)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da CANALINO 29) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per pentavani (da 10,9 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
13,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
Bell'ufficio in Centro storico, nella più bella piazza della Città, Piazza Roma. L'ufficio, di MQ. 125, con esposizione esterna, sulla piazza, è posto in signorile palazzo d'epoca con ascensore. Composto da cinque vani di ampia dimensione, gode di luminosità e di una vista uniche in Città. Comodo a tutti i servizi ed alle tante attività commerciali, Piazza Roma è una delle zone più ambite per attività professionali e aziendali, ben collegata e ricca di servizi. L'immobile, signorile, offre spazi ampi e funzionali, caratterizzati da una notevole luminosità. L' accogliente reception è ideale per l'accoglienza clienti. Per IFNFO CONTATTARE MATTREO 347 9332684
