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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena a 1.500 € mese (cod.64f03966)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modena, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Rosselli nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da ELITE HOME DI LONGO FEDERICA) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - PARCO AMENDOLA, FRATELLI ROSSELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con giardino con cortile
Appartamento in Affitto a Modena - Via Fratelli Rosselli** Questo splendido appartamento arredato di sola cucina, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata col bonus 110, offre un ambiente moderno e accogliente. Con una superficie commerciale di 130 m² e 110 m² calpestabili, l'appartamento è composto da un ingresso luminoso, una spaziosa sala con cucina attrezzata, tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort. Goditi le belle giornate sul balcone, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono un clima ideale tutto l'anno. Inoltre, la cantina e il solaio inclusi offrono ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Non dimenticare il posto auto in cortile, un vero plus in città! Le spese condominiali sono basse e l'appartamento sarà disponibile da gennaio 2026. Non perdere l'occasione di vivere in una zona tranquilla e ben servita di Modena. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Euro 1.500 mensili. Sono richieste ottime referenze
