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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.050 € mese (cod.64ebd563)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canalino nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da utopia casa) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Canalino) è pari a
14 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cantina
EURO 1050 MODENA CENTRO STORICO, AD.ZE VIA CANALINO Raffinato appartamento completamente ristrutturato con gusto, posto al primo piano con ascensore di un piccolo palazzetto di sole 4 unita'immobiliari L'immobile NON HA SPESE CONDOMINIALI, e'completo di utenze autonome ed impianto di aria condizionata (zona notte e zona giorno) Composto da sala con cucina a vista, un corridoio notte che conduce ad una camera matrimoniale, un ampio bagno, una lavanderia. Completa la proprieta'una comoda cantina privata al piano terra, per ricovero biciclette. COMPLETAMENTE AMMOBILIATO CON MOBILI DI DESIGN, con lavatrice,lavastoviglie, cucina con luci sottopensili di cortesia,doppi vetri e porta blindata. Pavimenti in parquet presenti in tutto l'appartamento, con posa francese. DISPONIBILITA'IMMEDIATA
