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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Amendola a 900 € mese (cod.64e942df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modena in zona Amendola, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da IMMOBILIARE G4) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Amendola (da 7,8 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Amendola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Amendola) è pari a
11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Amendola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con angolo cottura
RIF 170 PARCO AMENDOLA IN ZONA SILENZIOSA E DI PRESTIGIO LOCHIAMO APPARTAMENTO APPENA RIQUALIFICATO DALLA PROPRIETA’ PER VIVERLO PERSONALMENTE MA PER CAMBIO DI ESIGENZE ORA IN LOCAZIONE. ALTISSIMA QUALITA’ RESIDENZIALE. SOGGIORNO, CUCINOTTO, BALCONE, CAMERA, BAGNO, AMPIO TERRAZZO, CANTINA E GARAGE. ARREDATO COME DA FOTO. DISPONIBILE DAL 15/01/24
