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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.050 € mese (cod.64e88eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilia Centro nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per trivani (da 11 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Emilia Centro) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM GOLD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
MO104 Scopri un affascinante appartamento in affitto situato al secondo piano di un elegante stabile nel centro storico di Modena. Questo immobile di pregio, completamente ristrutturato, offre un ambiente moderno e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e stile. Con una superficie commerciale di 85 m², l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, tra cui due camere matrimoniali luminose e un bagno ristrutturato dotato di un moderno termoarredo. La cucina e la sala sono ideali per momenti di convivialità, e il camino nella sala aggiunge un tocco di calore e accoglienza. Ogni stanza è dotata di aria condizionata per garantire il massimo del comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la cucina è equipaggiata con tutti gli elettrodomestici moderni necessari per la vita quotidiana. Situato a soli 300 metri dalla Ghirlandina e da Piazza Grande, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. Nessuna spesa di condominio. L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietà. Non perdere l'opportunità di affittare questo gioiello immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per essere contattati lasciateci un vostro recapito telefonico o chiamateci senza impegno al nostro numero 350-8706842. Oppure vi aspettiamo anche senza appuntamento in VIA DE FOGLIANI 38, MODENA. Lunedì-venerdì 9:00-19:00 orario continuato sabato 9:00-13:00 TEAMGOLD non è un'agenzia immobiliare ma un ufficio che si occupa di ricerca e informazione di privati che affittano. Non ci sono spese di mediazione ma un'unica quota fissa per usufruire del nostro servizio
