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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Crocetta a 1.300 € mese (cod.64e877f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modena in zona Crocetta, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Virginia Reiter nella zona OMI C11, è proposto in affitto (da Real Casa Group Srl Modena) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSICISTI - TEMPIO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Viale Virginia Reiter) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Casa Group Srl Modena
Via Guido Baccelli, 25, Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con ascensore con cantina con terrazza con balcone con garage con riscaldamento autonomo con giardino con climatizzazione
RIF. ANNUNCIO: AY566 APPARTAMENTO CON GARAGE E CANTINA, RICHIESTA COMPLESSIVA EURO 1450,00. SI PREGA DI INVIARE VS DATI INCLUDENDO UNA BREVE DESCRIZIONE CON NUCLEO FAMILIARE, STATO LAVORATIVO ECC. ED ORARI IN CUI CONTATTARVI. MODENA - AD.ZE VIALE REITER, Splendido Appartamento Trilocale con finiture di pregio in contesto elegante già disponibile. Completamente arredato come da foto viene proposto a SINGLE o massimo COPPIA; richieste massime garanzie anche a livello lavorativo. Terzo Piano, Garage grande con cantina annessa con Ascensore al piano. Ingresso in ampia e luminosissima zona LIVING con affaccio alla prima loggia, CUCINA semiabitabile con arredo moderno dotata di lavastoviglie e lavatrice da incasso, seconda loggia, funzionale ripostiglio con armadio attrezzato, disimpegno notte, MATRIMONIALE con cabina armadio, stanza STUDIO con cabina armadio, due ampi BAGNI con doccia. Utenze autonome, split in pompa di calore, marmorino alle pareti, arredi moderni di pregio, porta blindata elettronica, parquet ovunque, impiano tv con surround Bose ecc. RICHIESTA ECONOMICA: EURO 1300,00/mese + EURO 150,00 per garage e cantina. Disponibilità di ulteriore Garage Doppio con prezzo da definire. Per info: 059 29 29 690 Email: realcasamodena@gmail.com Sito web: www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: D
