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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Crocetta a 600 € mese (cod.64e609d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modena in zona Crocetta, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via de' Fogliani nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - BUON PASTORE, SANT'AGNESE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per monolocali (da 11,5 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via de' Fogliani) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM GOLD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con riscaldamento autonomo con giardino
MO111 Scopri questo affascinante monolocale ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante edificio nella ricercata zona Crocetta di Modena. Con i suoi 40 m² calpestabili, questo spazio è ideale per chi cerca comfort e modernità. La cucina moderna offre la libertà di personalizzare il tuo ambiente, mentre il letto matrimoniale garantisce un riposo ottimale. Il bagno è funzionale e il balcone ti regalerà momenti di relax all'aria aperta. Non dimenticare il garage e il posto auto inclusi nel prezzo, un vero plus in città! Il riscaldamento autonomo garantisce un clima perfetto tutto l'anno. Il giardino condominiale offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli pomeriggi. Le spese condominiali includono anche l'acqua, semplificando la gestione delle utenze. L'immobile è libero e visionabile, pronto ad accoglierti! Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Modena. Contattaci per maggiori informazioni! L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietà. Per essere contattati lasciateci un vostro recapito telefonico o chiamateci senza impegno al nostro numero 350-8706842 Oppure vi aspettiamo anche senza appuntamento in VIA DE FOGLIANI 38, MODENA. Lunedì-venerdì 9:00-19:00 orario continuato sabato 9:00-13:00 TEAMGOLD non è un'agenzia immobiliare ma un ufficio che si occupa di ricerca e informazione di privati che affittano. Non ci sono spese di mediazione ma un'unica quota fissa per usufruire del nostro servizio
