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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Sant'Agnese a 1.200 € mese (cod.64e609d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Sant'Agnese, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Vignolese nella zona OMI R3, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,8 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agnese pressi Strada Vignolese) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Sant'Agnese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM GOLD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con cantina con balcone con giardino
MO105 MO105 **Appartamento in Affitto a Modena - Zona Vignolese** Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore, nella ricercata zona Vignolese di Modena. Con una superficie commerciale di 105 m², l'immobile è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Composto da una cucina spaziosa, una sala luminosa e tre camere (due matrimoniali e una singola), offre ampi spazi per vivere comodamente. Tre balconi permettono di godere della vista esterna, mentre il giardino condominiale è perfetto per rilassarsi all'aria aperta. In aggiunta, la cantina inclusa e il posto auto disponibile rendono questo appartamento ancora più funzionale. Il riscaldamento nuovo e un'atmosfera accogliente rendono questo appartamento un'opportunità unica per chi cerca un nuovo inizio a Modena. L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona per preservare la privacy della proprietà. Per essere contattati lasciateci un vostro recapito telefonico o chiamateci senza impegno al nostro numero 350/8706842 Oppure vi aspettiamo anche senza appuntamento in VIA DE FOGLIANI 38, MODENA. Lunedì-venerdì 9:00-19:00 orario continuato sabato 9:00-13:00 TEAMGOLD non è un'agenzia immobiliare ma un ufficio che si occupa di ricerca e informazione di privati che affittano. Non ci sono spese di mediazione ma un'unica quota fissa per usufruire del nostro servizio
