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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 790 € mese (cod.64e5fa2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 790 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Taglio nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da utopia casa) a
790 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Taglio) è pari a
14,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina con angolo cottura
EURO 790 MODENA CENTRO STORICO, AD.ZE VIA TAGLIO : In piccola palazzina di poche unita',servita da ascensore e completa di cantina condominiale per biciclette, appartamento NUOVO, composto da sala con angolo cottura a vista con divano-letto matrimoniale per ospiti, una camera matrimoniale, bagno. ARREDATO COMPLETAMENTE CON MOBILI MODERNI, completo di impianto di aria condiizonata, doppi vetri, zanzariere,porta blindata
