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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena a 800 € mese (cod.64dbf9b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modena, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da AFFITTOok!) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con balcone con garage con angolo cottura
Viale Gramsci In condominio in buone condizioni, affittiamo appartamento ristrutturato ed arredato in modo moderno ideale per coppia di studenti / lavoratori. Secondo piano con ascensore, di superficie di circa 70 metri e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona salotto con balconcino, camera matrimoniale, camera a ¾, bagno con doccia e lavatrice, soffitta e garage. Riscaldamento centralizzato con contabilizzzatori di calorie – aria condizionata. Canone 800 – contratti annuali ( no residenza) Spese condominiali in fase di definizione. Disponibilità immediata. Per fissare un 'appuntamento e/o per altre informazioni siete pregati di contattare i nostri uffici al numero 059/22.10.94. AFFITTOok
