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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 930 € mese (cod.64d8ccf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 930 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castelmaraldo nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da RE/MAX Faro) a
930 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per trivani (da 10,8 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Castelmaraldo) è pari a
14,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura senza ascensore di recente costruzione
Modena in “Centro storico” Affittiamo appartamento posto al primo piano di recente ristrutturazione. Per appuntamenti e informazioni Gianni o Francesco cell. 335 8185394 L’appartamento, viene fornito di cucina oltre a lavatrice, è posto al primo piano SENZA ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 1 bagno. Il riscaldamento è di tipo autonomo ed è presente l’impianto nuovo di aria condizionata. Spese condominiali €1000,00 forfait annuali. . NO garage e NO cantina. Richiesta Euro 980,00 mensili. Sono richieste referenze Possibilità di acquistare il restante arredo dei precedenti inquilini
