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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Sant'Agnese a 1.500 € mese (cod.64ced734)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Sant'Agnese, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Prampolini nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - BUON PASTORE, SANT'AGNESE) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agnese pressi Via Francesco Prampolini) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Baggiovara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Sant'Agnese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 3M
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con giardino
Affittasi a Modena in Via Prampolini, a due passi dal centro Storico, stupendo appartamento appena totalmente ristrutturato mai abitato posto a piano ammezzato con con ampio giardino di pertinenza a cui si accede dall'ingresso/ soggiorno. L'immobile è situato in palazzina liberty di sole 3 unità ed è composto da ampio ingresso/ soggiorno, salone, cucina arredata, 3 matrimoniali, 1 singola, bagno con doccia. Completa la proprietà una ampia cantina al seminterrato e uno stupendo giardino alberato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere. Basse spese condominiali. per info messaggi a 320 3624986
