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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Modena in zona Albareto a 1.750 € mese (cod.64c96bfa)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Modena in zona Albareto, la richiesta di 1.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R3, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Albareto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Modena in zona Albareto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Predieri e Panzani s.n.c.
DESCRIZIONE
con giardino
UFFICIO IN AFFITTO - AMPIO SPAZIO FUNZIONALE CON DOPPIO INGRESSO Se stai cercando un ufficio spazioso, ben distribuito e in una posizione strategica, questa è l opportunità perfetta per la tua attività! Proponiamo in affitto un ampio ufficio al piano terra, ideale per studi professionali, attività direzionali o ambulatori. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✔ - Superficie ampia e ben organizzata per garantire la massima funzionalità ✔ - Doppio ingresso indipendente, perfetto per gestire al meglio l accoglienza clienti o creare due ambienti separati ✔ - Ampia zona open space, ideale come reception, area operativa o spazio coworking ✔ - Due stanze indipendenti, perfette come uffici privati o sale riunioni ✔ - Due bagni separati, di cui uno attrezzato per persone con disabilità, a norma di legge ✔ - Facilità di accesso, con ingresso diretto dalla strada Parcheggi disponibili, comodo per clienti e collaboratori. Situato in una zona ben servita, con ottimi collegamenti e visibilità, questo ufficio rappresenta un ottima opportunità per chi desidera uno spazio lavorativo funzionale e accogliente. Pronto per essere utilizzato subito! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: strada albareto 698 Zona: Albareto Provincia: Modena Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 200 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Bagni: 2 Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
