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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.64b6afce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per trivani (da 10,7 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
AB00654; MODENA CENTRO IN PALAZZO ELEGANTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AFFITTIAMO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO 2° CON ASCENSORE, NUOVO MAI ABITATO, COMPOSTO DA: SALA CON ANGOLO CUCINA, DIS NOTTE DUE CAMERE LETTO UNA CON BAGNO INTERNO E CANTINA AL PIANO TERRA,. RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO. ARREDATO A NUOVO, DISPONIBILE DA META' /FINE SETTEMBRE. AFFITTO MENSILE RICHIESTO € 1100,00 CLASSE ENERGETICA A2
