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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Crocetta a 850 € mese (cod.64c69acd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modena in zona Crocetta, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lodovico Ricci nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSICISTI - TEMPIO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,9 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Lodovico Ricci) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento in Affitto - Centralissimo e Confortevole** Scopri questo comodissimo appartamento con una camera, situato nel cuore pulsante della città. Con una superficie commerciale di 57 m², questo spazio è perfetto per chi cerca comodità e pratici […]
