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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Modena in zona Sant'Agnese a 890 € mese (cod.64c2ef0f)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Modena in zona Sant'Agnese, la richiesta di 890 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Gaetano Moreali nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Vista la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per monolocali in zona Sant'Agnese (da 11,3 €/m² mese a 19,7 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (C), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Sant'Agnese pressi Via Gaetano Moreali) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Modena in zona Sant'Agnese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
RIF 2678. A Modena, in viale Moreali 192, affittiamo splendido negozio ( ex punto vendita di abbigliamento) con tre ampie vetrine fronte strada. La sua posizione,a ridosso del semaforo con via Cucchiari, lo rendono particolarmente visibile ed attrattivo. All'interno il negozio si compone di un unico vano più piccolo magazzino e servizio igienico. Dotato di pompa di calore e raffrescamento, ha spese condominiali molto contenute, circa 50/60 euro mese. Luminoso e ottimamente conservato è ideale anche per ufficio o studio tecnico, agenzia assicurativa o showroom di oggettistica o altro ancora. EPI: 717,34 kwh/m3 anno
