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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 2.550 € mese (cod.64bfa624)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 2.550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Selmi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
2.550 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Selmi) è pari a
14,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS GEST IMMOBILIARE & VIROKA SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo edificio storico
In bella posizione del Centro Storico, in via Francesco Selmi, in Palazzo Storico tutto ristrutturato, si propone al piano terzo e ultimo con ascensore, un appartamento finemente arredato, composto da. ingresso, cucina abitabile, salone, disimpegno notte, tre camere, due bagni di cui uno padronale in camera da letto. comodo garage al piano terra dove ci sta l'auto e una moto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema dall'allarme. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462 EPI: 1,00 kwh/m2 anno
