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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.900 € mese (cod.64bb3c01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Selmi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Selmi) è pari a
14,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MEDAGLIE D'ORO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
AD2911 Modena, Centro storico, proponiamo in affitto, all'interno di prestigioso complesso residenziale restaurato completamente proponiamo elegante appartamento arredato di solo cucina, posto al piano con ascensore e composto da ingresso in sala, cucina abitabile, tre camere da letto, una cabina armadi e tre bagni. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Richiesta Euro 1.900/mese Possibilità di garage a parte dal prezzo
