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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Crocetta a 610 € mese (cod.64b90297)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modena in zona Crocetta, la richiesta di 610 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in affitto (da utopia casa) a
610 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SANTA CATERINA, CROCETTA, VIALE GRAMSCI, EX MACELLO) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con balcone con garage
EURO 610 MODENA CROCETTA In condominio servito da comodo ascensore ed ampia area cortiliva per parcheggio vetture, appartamento di circa 43 mq, posto al piano 2, cosi'composto: *SALA CON CUCINA A VISTA *CAMERA DA LETTO *BAGNO IN CAMERA *AMPIO BALCONE LOGGIATO *AUTORIMESSA SINGOLA L'immobile e'COMPLETAMENTE AMMOBILIATO come da foto, ideale per una sola persona, completo di lavatrice, doppi vetri , porta blindata, impianto di allarme. Posizione comoda per ingresso tangenziale e vicina a centri commerciali (posta,supermercati,forni) Spese condominiali euro 80 mensili gia'comprensive di riscaldamento, DISPONIBILITA'IMMEDIATA
