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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Buon Pastore a 1.100 € mese (cod.64b6c90a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Buon Pastore, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vicenza nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da Immobiliare Parco) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - PARCO AMENDOLA, FRATELLI ROSSELLI) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Buon Pastore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buon Pastore pressi Via Vicenza) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Buon Pastore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con giardino
Modena '' Fratelli Roselli '' In via Vicenza proponiamo in affitto ampio appartamento di 130 mq in ottime condizioni, posto al 1 piano senza ascensore in piccola palazzina con solo 2 unità. L'immobile è cosi composto: ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, una camera singola, cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni, doppio balcone e giardino privato. Riscaldamento autonomo. Completamente arredato. Solo studenti e lavoratori. Libero da subito
