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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Sant'Agnese a 900 € mese (cod.64b3c0e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Sant'Agnese, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Fregni nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SAN LAZZARO, POLICLINICO, UNIVERSITA', VIGNOLESE) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 8 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agnese pressi Via Giuseppe Fregni) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Sant'Agnese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 3M
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
Affittasi a Modena, Via Fregni, laterale Via Vignolese a due passi dal Policlinico / Università e molto comodo al Centro Storico luminosissimo appartamento arredato posto al 5° piano con ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile (nuova) con balcone, bagno con lavatrice e box doccia nuovo, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, balcone, cantina. Riscaldamento centralizzato circa € 1.800 anno compreso riscaldamento con termovalvole. Porta blindata. Data la posizione è ideale per gruppo di studenti / lavoratori. Richieste massime referenze. Per info 320 3624986
