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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 2.200 € mese (cod.64b3b804)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SAN FAUSTINO, STAZIONE AUTOCORRIERE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 5 S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con angolo cottura
Rif: 307 - A due passi dal centro storico, elegante e luminoso app.to di 150 mq. al P. 6° c/a "arredato come da foto" libero a fine Settembre, così composto: ingresso, ampio salone/pranzo con vista centro storico, cucinotto a scomparsa sul pranzo, dis. notte, n°2 ampie camere matrimoniali, cameretta/studio, n°2 bagni, rip. Canone 4+4 € 2200 + € 400/mensili di condominio compreso riscaldamento, acqua calda, condominio x 10 mesi x info 329/4709489
