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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.64a8fb49)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Canalgrande nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Claudio Casolari Consulente Immobiliare) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per uffici (da 9,5 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,5 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Corso Canalgrande) è pari a
14 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cantina con garage edificio storico
In prestigioso palazzo d'epoca, ufficio al piano 3 composto da ingresso, 4 vani, 2 archivi, di cui uno con scarichi per cucina, ripostiglio, bagno. Riscaldamento centralizzato e climatizzatore. Garage per auto medio/piccola, ma comodo per avere lo zt […]
