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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.649d3f50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Grande nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Real Casa Group Srl Modena) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,8 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Grande) è pari a
14,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Casa Group Srl Modena
Via Guido Baccelli, 25, Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione con posto auto con ascensore con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
RIF. ANNUNCIO: AY558_25 APPARTAMENTO ARREDATO, SPLENDIDA POSIZIONE PER VIVERE IL CENTRO, SOLO ALTAMENTE REFERENZIATI, IDEALE PER UNA PERSONA O COPPIA. PER RICEVERE INFORMAZIONI SIETE PREGATI DI MANDARCI DATI COME SOTTO INDICATI. MODENA, CENTRO STORICO: Real Casa Group propone ottimo appartamento in splendido palazzetto a due passi da Piazza Grande posto al Piano Secondo con Ascensore. Scala ottimamamente abitata e rifatta completamente negli spazi comuni con ottime scelte di finiture e materiali. L'immobile è di pregio con parquet nella zona giorno, splendidi affreschi sui soffitti ed un terrazzino romantico con affaccio su strada. ideale per una persona o una coppia essendo composto da: ingresso, doppia zona giorno con l'ampio soggiorno, un ambiente adibito a studio/pranzo (entrambi con affaccio al meraviglioso terrazzino), primo bagno, cucina abitabile, corridoio notte che conduce alla suite matrimoniale con affaccio interno e proprio servizio. Si presenta arredato con mobili antichi di prestigio, utenze autonome, libero in brevissimo tempo. Non ha un garage ma una ampia e funzionale cantina al piano terra a 2 minuti a piedi. Siete pregati, se interessati, di MANDARE una mail per essere contattati, indicando: NOME E COGNOME CONTATTO TELEFONICO COMPOSIZIONE DEL NUCLEO SITUAZIONE PROFESSIONALE DA QUANDO SERVE L'IMMOBILE Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G
