L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in affitto a Modena a 270 € mese (cod.6494f3c3)

Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Modena, la richiesta di 270 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Giuseppe Fregni nella zona OMI D36, è proposto in affitto a 270 € mese per una superficie commerciale di 25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,8 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,6 €/m² mese e 15,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SAN LAZZARO, POLICLINICO, UNIVERSITA', VIGNOLESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per monolocali in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

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•  Mercato Immobiliare a Modena
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sant'Agnese