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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 695 € mese (cod.647b0c00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 695 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardino Ramazzini nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
695 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,3 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bernardino Ramazzini) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Castelfranco Emilia
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
MODENA (centro storico): Proponiamo al 2 piano s/a appartamento arredato così composto: Soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale grande, cameretta/studio senza finestra e bagno. L'immobile è completo di porta blindata, aria condizionata ed allarme. Libero da SUBITO prezzo 695€ + 100€ di condominio , libero dal 10 luglio
