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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona San Damaso a 1.300 € mese (cod.6477c509)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona San Damaso, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da AFFITTOok!) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Damaso (da 8,1 €/m² mese a 16 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Damaso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Damaso) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
MODENA – ZONA VIALI Via Gian Maria Barbieri (Lat.) In contesto signorile comodo a tutti i servizi e a pochi passi dalla zona a traffico limitato, affittiamo luminoso appartamento di supeficie di circa 130 metri – recentemente ristrutturato e ben arredato. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore e composto da: ingresso, cucina abitabile con balconcino, soggiorno con terrazzo, disimpegno con zona ripostiglio/ lavanderia, doppi servizi entrambi con doccia, 2 camere da letto matrimoniali di cui una già completamente arredata e l'altra al momento fornita del solo armadio ma con possibilità di arredo completo in base alle esigenze del cliente. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori dei consumi. Aria condizionata. RICHIESTA € 1300 –CON CEDOLARE SECCA € 1700 CONTRATTO SENZA CEDOLARE SECCA. Spese condominiali in fase di definizione. Si richiedono massime referenze. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni e/o altre proposte contattate i nostri uffici al numero 059/22.10.94. AFFITTOok
