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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.646ff67c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFIN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in affitto un grazioso appartamento situato nel cuore del centro storico. L’immobile, recentemente ristrutturato a nuovo si presenta con un accogliente ingresso su soggiorno con angolo cucina. L’appartamento è composto da una camera matrimoniale, due bagni e una stanza singola, attualmente adibita a cabina armadio, ma che può facilmente essere trasformata in uno studio o in una piccola stanza da letto, a seconda delle necessità. L'immobile è stato appena ristrutturato, dotato di infissi nuovi e viene affittato semi-arredato con cucina compresa di elettrodomestici, divano e letto matrimoniale. Canone d'affitto mensile 1000€ compreso di spese condominiali. Riscaldamento e utenze autonome. SOLO PERSONE ALTAMENTE REFERENZIATE. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattare il num. (338) [453 9104
