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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 880 € mese (cod.646b4670)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 880 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Blasia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Blasia) è pari a
14,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVIDEO S.A.S. di Giovanetti Geom. Mario & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
OFF 1053 VEND - OFF 1038 ARR Centro Storico, via Blasia. Appartamento Ristrutturato ed Arredato, posto al piano 3° senza ascensore in piccola palazzina ristrutturata; Tutti gli Affacci hanno vista aperta molto suggestiva; Composto da: Ingresso, Ampio Salotto con Cucina a Vista e Balconcino, Disimpegno notte, Ripostiglio, Camera Matrimoniale, Bagno con ventilazione forzata e piccolo cantina al piano; Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata, Infissi Termopan e Porta Blindata. Richiesta Economica € 225.000 vendita Richiesta Economica Locazione € 880 mensili Spese condominiali minime circa € 700 annui
