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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.64676177)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Canalchiaro nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Canalchiaro) è pari a
14,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVIDEO S.A.S. di Giovanetti Geom. Mario & C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
OFF 1012 ARR Centro storico zona Corso Canalchiaro, in Palazzo Signorile dotato di Ascensore; Elegante appartamento posto al piano 5° ed Ultimo; Composto da: Salone con Camino, Cucina Abitabile, Disimpegno Notte, Ampia Camera Matrimoniale, Camera Tre […]
