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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Buon Pastore a 1.100 € mese (cod.6464fde4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Buon Pastore, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SAN FAUSTINO, STAZIONE AUTOCORRIERE) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Buon Pastore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buon Pastore) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Buon Pastore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
THE BRIDGE di Annalisa Signorile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con balcone con cantina con garage
PRIMA DI CONTATTARCI SIETE INVITATI A PRENDERE VISIONE DELL'INTERA DESCRIZIONE E CHIAMARE SOLO SE IN POSSESSO DEI REQUISITI RICHIESTI !!!!! Se interessati inviare una mail a : agenziaimmobiliarethebridge@gmail.com o via whatsapp al numero 392/8708861 indicando NOME, COGNOME, LAVORO E TIPO DI CONTRATTO, SALARIO MENSILE E NUMERO DI PERSONE INTERESSATE. NON VERRA' PRESO IN CONSIDERAZIONE NESSUN ALTRO TIPO DI CONTATTO Rif. AF254 TB Splendido Appartamento Ristrutturato con Garage e Cantina – 110 mq Annuncio destinato a professionisti referenziati , NO FAMIGLIE. In un contesto elegante e ben curato, proponiamo in affitto un appartamento di 110 mq situato al quarto piano di un raffinato condominio con servizio di portineria e ascensore. Recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta interamente arredato e pronto per essere abitato. Composizione: Ingresso spazioso Luminoso soggiorno Cucina abitabile Disimpegno che conduce alla zona notte 2 ampie camere matrimoniali Moderno bagno con doccia Comodo ripostiglio 2 balconi Caratteristiche aggiuntive: Garage interrato Cantina privata Pavimenti in pregiato legno Aria condizionata in ogni stanza Riscaldamento centralizzato con contacalorie per un maggiore controllo dei consumi Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento ampio, luminoso e pronto per essere abitato, in una posizione molto ben servita. Canone mensile 1.100 euro + 200 euro di spese condominiali (che includono anche riscaldamento, ascensore, pulizia scale, portiere,spurgo) Se interessati inviare una mail a : agenziaimmobiliarethebridge@gmail.com o via whatsapp al numero 392/8708861 indicando NOME, COGNOME, LAVORO E TIPO DI CONTRATTO, SALARIO MENSILE E NUMERO DI PERSONE INTERESSATE. NON VERRA' PRESO IN CONSIDERAZIONE NESSUN ALTRO TIPO DI CONTATTO
