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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Modena in zona San Faustino a 500 € mese (cod.645f9bc0)
Secondo Caasa, per il monolocale a Modena in zona San Faustino, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Pietro Giardini nella zona OMI R3, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Considerata la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona San Faustino (da 12,9 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Faustino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (San Faustino pressi Via Pietro Giardini) è pari a
16,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Modena in zona San Faustino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICTORIA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
MANDATO IN ESCLUSIVA ???? ? A Modena in strada di forte passaggio, proponiamo un immobile commerciale in affitto composto da un vano con bagno. Categoria catastale: C/1 ?CARATTERISTICHE Insegna Aria condizionata Location: Modena in via Giardini 979 all'altezza del ristorante pizzeria "La Bruschetta". ?ELEMENTI DA SOTTOLINEARE: Posizione su strada di forte passaggio Comodità ai servizi e viabilità Piccolo contesto Termo autonomo No spese condominiali EP 563,12 gl,nren kWh/m² anno ?Consegna prevista: LIBERO SUBITO Richiesta: 500,00€/mese PRENOTA la tua visita allo 059 7145921 VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia 16, al 2° piano Sito: https://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. http://emanuelevallone.it Classe Energetica: G
