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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Amendola a 900 € mese (cod.645e9510)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Modena in zona Amendola, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da IMMOBILIARE G4) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Amendola (da 7,3 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Amendola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Amendola) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Amendola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con cantina con garage con terrazza con angolo cottura
RIF 170 PARCO AMENDOLA IN ZONA SILENZIOSA E DI PRESTIGIO LOCHIAMO APPARTAMENTO APPENA RIQUALIFICATO DALLA PROPRIETA’ PER VIVERLO PERSONALMENTE MA PER CAMBIO DI ESIGENZE ORA IN LOCAZIONE. ALTISSIMA QUALITA’ RESIDENZIALE. SOGGIORNO, CUCINOTTO, BALCONE, CAMERA, BAGNO, AMPIO TERRAZZO, CANTINA E GARAGE. ARREDATO COME DA FOTO. DISPONIBILE DAL 15/01/24
