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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 672 € mese (cod.64593522)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 672 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
672 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per trivani (da 10,3 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
14,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILMOREALI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura senza ascensore
Rif. AE1931 Centro Storico- Piazza Mazzini libero appartamento completamente arredato e molto ben tenuto al p.3 no ascensore. L'immobile di circa mq.65 comm. è dotato di : porta blindata, termo autonomo, aria condizionata; si presenta in un ottimo stato manutentivo con pavimenti in legno, infissi di legno con doppi vetri, scuretti interni. Ingresso in angolo cucina, soggiorno, dis. notte, una camera matrimoniale, una camera singola, un ampio bagno cieco e un secondo bagno finestrato con doccia. L'appartamento è particolarmente luminoso e completamente arredato e corredato di elettrodomestici: frigorifero, lavastoviglie, forno, piano cottura, lavatrice, tv. SOLO A PERSONE REFERENZIATE, MAX UNA COPPIA, NON FUMATORI. Contratto con adesione alla cedolare secca. Spese condominiali irrisorie. Prezzo : 672,00 /mese
