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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 2.200 € mese (cod.644cf7c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 10,9 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MEDAGLIE D'ORO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura
AD2885 ZONA VIALI - Questo elegante appartamento, appena ristrutturato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza a due passi dal centro. Gli ambienti luminosi, ben distribuiti, confortevoli e gli arredi di pregio dal design moderno creano un'atmosfera accogliente e piacevole. L'immobile con ingresso indipendente si sviluppa con scala interna al piano primo è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto, due bagni e una zona lavanderia. L'appartamento è dotato di un ampio garage al piano terra. Disponibile da subito Euro 2.200/mese. Solo referenziati
