Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.644a2772)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per uffici (da 9,2 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 10,6 €/m² mese a 23 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Modena in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Parcheggio doppio plurilocale in affitto a Centro Storico
IMMAGINE 1
Parcheggio doppio plurilocale in affitto a Centro Storico
IMMAGINE 2
Parcheggio doppio plurilocale in affitto a Centro Storico
IMMAGINE 3
Parcheggio doppio plurilocale in affitto a Centro Storico
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con giardino
COD. 2221 AFFITTASI STUDIO UFFICIO - MODENA CENTRO STORICO Cod. 2221 Nel centro storico di Modena, si affitta splendido e prestigioso studio ufficio in Piazza Mazzini. L?immobile è al primo piano con ingresso indipendente e giardino condiviso, così composto: studio principale contraddistinto da un meraviglioso soffitto affrescato con bagno esclusivo, tre studi più segreteria, sala riunioni, salotto d?attesa ed un altro bagno. Completamente ristrutturato e cablato nel 2020. Fornito di centralina telefonica e parzialmente arredato. E? caratterizzato da pavimenti nuovi, dettagli moderni e sofisticati. Spese condominiali ca. 700 €/annui PREZZO: 1.500 €/MESE con aumento Istat
