Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Modena in zona Sant'Agnese a 700 € mese (cod.6444b8cd)
Secondo Caasa, per il quadrivano in affitto a Modena in zona Sant'Agnese, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via del Pozzo nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - BUON PASTORE, SANT'AGNESE) per quadrivani (da 10,7 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agnese, dove sorge il quadrivano (pressi Via del Pozzo), essa è pari a circa
13,4 €/m² mese per quadrivani in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
in forte aumento (+10,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
quadrivano in affitto a Modena in zona Sant'Agnese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina
2177 A - MODENA - Zona Policlinico **Locale Commerciale in Affitto a Prezzo Competitivo! ** In strada tranquilla, questo locale commerciale al piano terra offre un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività nel settore della bellezza. Con due ampie vetrine, il tuo business avrà massima visibilità. Il locale, di 70 m², è parzialmente arredato e composto da un ingresso in ambiente aperto, tre locali e un bagno, zona doccia. Inoltre, il piano rialzato da utilizzare come ripostiglio o spogliatoio, con un secondo bagno a disposizione. Grazie al bonus 110% già eseguito, non dovrai preoccuparti di ristrutturazioni costose. Le serrande elettriche garantiscono sicurezza e praticità. Il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata con pompa di calore rendono l'ambiente confortevole in ogni stagione. Con un affitto mensile di soli €700,00 e disponibilità immediata, questo locale è ideale per estetiste o parrucchieri pronti a crescere in un contesto sereno e professionale. Non perdere questa occasione
