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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Modena in zona Crocetta a 1.400 € mese (cod.64427ab4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modena in zona Crocetta, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Crocetta (da 6,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per ville in zona Crocetta (da 8 €/m² mese a 14 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocetta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+12,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Modena in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINAPPENNINO di Brunella Ferraresi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con caminetto
aff-225 Villaggio zeta in contesto esclusivo e riservato, affittiamo VILLA CON GIARDINO ben arredata , composta da bel salone con camino, cucina, 3 camere e 3 bagni. Ampio garage per 2 auto e posto auto coperto. Giardino su due lati. Classe Energetic […]
