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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64330279)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Canalchiaro nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Canalchiaro) è pari a
14,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVIDEO S.A.S. di Giovanetti Geom. Mario & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con cucina abitabile con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione
OFF 1040 ARR Centro Storico via Dei Servi laterale di Corso Canalchiaro, in Palazzo Signorile, proponiamo in locazione Elegante e Luminoso appartamento Completamente e Finemente Ristrutturato, Arredato come da foto. Posto al piano 5° con ed Ultimo con Ascensore. Composto da: Ingresso, Ripostiglio, Salone Doppio con Balconcino, Cucina abitabile a Vista (dotata di Forno, Microonde, Lavastoviglie, Frigo, Freezer e Piano cottura ad Induzione), Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali con Armadi a Muro, la Padronale con Bagno completo di Box Doccia, Ampio Bagno Padronale con Doccia e Lavasciuga. Riscaldamento Autonomo con Caldaia a Condensazione, Aria Condizionata inverter Trial Split, Cassaforte, Porta Blindata, Videocitofono Smart, Tutti i Velux sono nuovi e dotati di Triplo vetro Antisfondamento, Tapparelle esterne, Tendine interne e Sensore Antipioggia. Ampia Cantina Privata e finestrata al piano Terreno. Richiesta economica € 1.500 mensili Spese Condominiali: € 75 mensili circa
