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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.648dc136)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Sogari Giorgio Amministrazioni) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Modena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in affitto a pochissimi passi dalla Ghirlandina, BELLISSIMO APPARTAMENTO DI PREGIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO CON MOBILI DI DESIGN. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore ed è composto da: ingresso su ampia e luminosa zona living con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere da letto e due meravigliosi bagni. Palazzina signorile. Riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata - classe D Spese condominiali : €. 200 per i 6 mesi estivi e €. 350 per i 6 mesi invernali. Richiesta € 1.700,00 canone/mese LIBERO SUBITO - SOLO REFERENZIATI Per informazioni: Caterina Bova 3382695112 - caterinabova@hotmail.com CONTATTACI PER UNA VISITA
